SEM 竞价没有咨询量怎么破?

我们公司是做澳洲房产的,专门卖澳洲房子,一个月的时间里,每天推广费用在500,现在一周的咨询量还不到4-5个,确实找不到点可以破了。先后也找了2个朋友帮忙参考下,但是他们的想法是,让我针对不同的城市进行价格细分,可以有效节省成本,但是我觉的这个不是带来咨询量的关键因素,即便是控制成本 再给我10个-20个IP,可能还是如此。

1;不断地修改创意,针对用户需求,尽可能的突出公司的安全保障

2;针对关键词,对着落页面进行细分,基本上行业都差不多。

3;跳出率整体控制在40-50%左右,每天60个IP左右,搜索付费过来的。

为何就是咨询量那么低?我不清楚是否是添加的关键词有问题?

如果大家买房?特别是澳洲或者国外,大家是如何搜索习惯的呢?

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高风 · 7年网络营销实战经验,QQ/微信号:854292829,微信公众号:高风(欢迎关注交流)
老代 等 1 人赞同该回答

你好
查看了11月28日澳洲房产的百度指数有513,移动指数182;说明还是有一定的搜索流量;
查看了下竞价广告位有7个;底部3个,说明竞争中等偏上;
从你自己说的流量每日60ip左右,说明竞争的排位并不是很理想;
咨询量低原因有?
1,服务器知否稳定,网页是否可以打开;网页的打开速度如何。
2,客服咨询工具,是否可以正常弹窗,弹窗以后网民是否可以正常接入对话;
3,着陆页的用户体验问题;
4,最近年底百度的效果差;消费是有的,点击是有的,后台统计流量也有,没有咨询;而过完年后,相对的效果要好些;
个人意见,希望对你有所借鉴;

韩玥 等 1 人赞同该回答

大家都太注重SEM专业性的问题分析了,为嘛没人分析一下客户群体所在的城市、收入、教育等等,还有澳洲投资房产、买房每年的成交曲线,我想这些才是最重要的,你找不到客户在哪,不知道如何定位他们,再怎么投放也是白搭,网站建设、服务器搭建、seo那些都是扯淡,如果连这些都做不好,还怎么做生意,该考虑的是将大一个大范围细分下来,选择多种广告投放形式,不然,说这些都是瞎扯淡

陈鸿杰 · 鹭飞网络传媒 联合创始人 涉及整形美容,房产,美食行业seo 希望多交朋友一起学习交流!

可以考虑下网站本身的因素,比如用户体验

知一 · 我只是一个SEO菜鸟

大哥,不是人人都买的起房的。你有没考虑这个因素?

向东 · 电商Seo顾问服务

500块带来一个咨询也不错了吧,估计还是公司舍不得花钱,一天500块,老板太扣了吧,如果一天投入500就能赚钱,那岂不是谁都可以开公司了。

高健 · 翩翩何所似,天地一沙欧。SEO不专业,文案可凑和。

500块钱还请一个专门的竞价人员,我也是醉了。我之前老板说,每天没花够1000块以上,你的工资成本都收不回来。

宫介可 · 2013年开始从事这个行业

你一天60个ip,太少了,竞价的话点击对话一般在3%-5%左右,也就是说你那一般有到3个对话,如果在加上页面一些其他原因的话,没对话就很正常了!你的展现量怎么样?排名怎样?是展现量不够?还是展现点击率低?还是点击对话率低?这个需要分析1.8

赵飞 · 搜外百度竞价高级讲师,微信/QQ:1846672288

这个方面要做市场调查的,看你的竞争对手情况,其他家每天的对话成本是多少?如果这个行业里大家基本上都是这么高的成本带来一个咨询,那么说明这就是行业现状。如果别人家很低价格能带来咨询,那么说明你们家的投放就有问题了。

不过导致的情况绝大多数都出现在:

1、选词不精准:就是没有找到这方面需求用户是搜索的什么关键词。不见得搜索“欧洲房产”的用户就比搜索“欧洲移民”的用户更好。这些都需要大量的数据来测试出来的。所以账户前期浪费一些钱去测试数据是很正常的事情。

2、网站方面:大家都说自己的网站没问题,着陆页很好!其实一种王婆卖瓜自卖自夸的自嗨而已,你要把你的着陆页给那些外行人看,如果这些外行人能在看完你的着陆页都有购买的欲望;这些才能算是一个合格的着陆页,光自己在说多么好,没任何意义。

希望能给予你帮助!

我的情况和你一样,

爱情挽回 · 违规签名,请勿放置链接

这个方面要做市场调查的,看你的竞争对手情况,其他家每天的对话成本是多少?如果这个行业里大家基本上都是这么高的成本带来一个咨询,那么说明这就是行业现状。如果别人家很低价格能带来咨询,那么说明你们家的投放就有问题了

庞家胜 · 学海无涯

卖房子是大宗商品,500元/天就想带来成交,期望太大

快销品,正常点击率3-5%,转化率在2%

我自然排名,每天800UV,转化率左右1.5%

李舒尔SEM · 个人qq:2940556177。竞价自由人

你分析的那3种问题都不是最重点,擦边球了。
国外买房应该改属于高档服务,一般来说流量是不会太多,但转化率还可以。
建议:
1,检查下投放的关键词是否精准,搜素词是否合适
2,创意不用修改太勤,网站必须突出权威,安全。大额投资安全第一位
3,SEO好好做下,争取品牌词的覆盖,提高信誉度